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韓国プレハブ建築市場に関する市場分析および将来の成長動向データブック:100以上のKPI、市場規模および予測(最終市場別、プレキャスト製品別、プレキャスト材料別)― 2026年第1四半期版

韓国プレハブ建築市場に関する市場分析および将来の成長動向データブック:100以上のKPI、市場規模および予測(最終市場別、プレキャスト製品別、プレキャスト材料別)― 2026年第1四半期版


South Korea Prefabricated Construction Market Intelligence and Future Growth Dynamics Databook 100+ KPIs, Market Size & Forecast by End Markets, Precast Products, and Precast Materials - Q1 2026 Update

ConsTrack360によると、韓国のプレハブ建築市場は、年率4.7%の成長が見込まれ、2026年には10,476.9億ウォンに達すると予測されています。 同国のプレハブ建築市場は2021年から2025年にかけて着実な成長を遂げ... もっと見る

 

 

出版社
ConsTrack360
コンストラック360
出版年月
2026年2月17日
電子版価格
US$1,200
シングルユーザライセンス
ライセンス・価格情報/注文方法はこちら
納期
お問合わせください
ページ数
124
言語
英語

日本語のページはAI翻訳を利用し作成しています。
実際のレポートは英文のみでご納品いたします。


 

サマリー

ConsTrack360によると、韓国のプレハブ建築市場は、年率4.7%の成長が見込まれ、2026年には10,476.9億ウォンに達すると予測されています。

同国のプレハブ建築市場は2021年から2025年にかけて着実な成長を遂げ、年平均成長率(CAGR)5.5%を記録した。この上昇傾向は今後も続き、2026年から2030年にかけてはCAGR4.1%で成長すると予測されている。 2030年末までに、プレハブ建築セクターの市場規模は、2025年の10,010.7十億ウォンから、約12,310.3十億ウォンへと拡大すると予測されています。

韓国のプレハブ建設セクターは、「プロジェクトごとのモジュール式」から、「政策による後押しを受け、調達準備が整った形態」へと移行しつつある。
韓国のプレハブ/オフサイト建設(OSC)市場は、公共部門による標準化や、モジュラー建設の承認、認証、調達を容易にする取り組みによって、ますます形作られつつある。 その方向性としては、許可、検査、コンプライアンスにおいて工場製造モジュールがどのように扱われるかを明確化することで、ケースバイケースの解釈を減らし、モジュラー工法がパイロット事業を超えて拡大できるようにすることにある。公営住宅の担い手もまた、モジュラー工法を再現可能な製品セット(標準設計図、標準モジュール、文書化された品質保証)として位置づけつつあり、一方、大手建設会社は、住宅から複雑なエンジニアリング資産に至るまで応用可能な工業化能力を構築している。 最近の報道によれば、モジュラー工法は「代替工法」という位置づけから、制約の多い都市環境、安全性の期待、および工期の確実性に対応する施工管理システムへと変容しつつある。

韓国のプレハブ建設業界の展望
• 規制の明確化をスケール可能な実行へと転換する:モジュラー認証や促進枠組みに関する最近の政策・法的動きを、規模拡大の基盤と位置づける。承認、検査、製品文書化に関する内部マニュアルを整備し、プロジェクトが単発的なものにとどまらないようにする。
• 公営住宅のパイプラインを活用して、反復可能な製品の工業化を推進する:標準的なモジュール式設計と調達可能なプロトタイプに向けたLHの方針に従い、公的プログラムを、設計ルール、品質保証(QA)の要件、およびサプライヤーの資格を検証する「参照パス」として扱う。
• モジュラー技術を反復可能な資産クラスへ展開し、住宅分野を超えて規模を拡大する:試運転の厳格さと品質のトレーサビリティが重要な学生寮、労働者用宿泊施設、診療所、運営施設に対応できるハイブリッド戦略(プレキャスト、モジュール、ポッド)を構築する。

主な動向と進展
• 認証と明確な規則を通じて、モジュラー工法を「承認取得可能な状態」にする:最近の報道によると、韓国はモジュラー工法に特化した支援枠組みの構築に向け、工場で製造されたモジュールに対する法的取り扱いと認証アプローチの明確化を進めている。これは、規制上の不確実性を低減し、モジュラー工法の導入を大規模かつ容易にするという意図を示している。 経営幹部にとって、これは資金調達可能性と再現性に直接影響を与える。認証・検査の要件が予測可能であれば、標準的な製品群の構築、サプライヤーの適格性評価、プロジェクトリスクの低減が容易になる。MOLIT(国土交通省)によるモジュラー建設の活性化に向けた取り組みや、専用のモジュラー枠組みに関する議論は、OSC(オフサイト建設)の制度化に向けた方向性を浮き彫りにしている。
• モジュラー住宅の設計を標準化し、工場が再現可能なスケジュールで稼働できるようにする:LHは、モジュラー住宅を特注のプロトタイプではなく、標準化された設計パッケージとして積極的に提示している。これは、公営住宅の担い手たちが、定義されたモジュールと設計ルールを持つ、大量複製可能なシステムへとモジュラー工法を転換しようとしていることを示唆している。 標準化は、「実証プロジェクト」から産業利用、安定した工場の生産能力、予測可能な品質保証(QA)手順、そして現場での調整コストの削減へと移行するための重要な手段である。LHが標準的なモジュラー住宅(主要な電子機器・ホームテクノロジー・エコシステムとの統合テーマを含む)を公に披露していることは、「製品化」アプローチを示唆している。
• 価値提案を「建設の迅速化」から、保証された品質と安全な引き渡しへと転換する:政策や公共部門の議論では、モジュラー工法が単なるスピードの議論にとどまらず、現場でのリスク低減、工場での品質管理を通じた施工の一貫性向上、および文書管理の強化手段として位置づけられる傾向が強まっている。 これにより、モジュラー住宅は経営幹部の優先事項——リスク管理、安全性の確保、再現性のある品質、監査可能な引き渡し書類——と整合するようになり、特に公共部門の購入者や大規模な機関投資家にとって重要である。MOLIT(国土交通省)に焦点を当てた報道では、工場での製造と現場での組立が、納期の短縮と施工規律の近代化への道筋として明確に位置づけられている。
• 試験、検証、および再現可能なインターフェースを通じて産業能力を構築する:大手産業グループがモジュラー工法の試験および検証に投資しており、これは市場が場当たり的な組み立てではなく、設計に基づく再現性(公差、接合部、性能試験)へと移行していることを示している。 これが、次の段階の規模拡大を支える基盤となる。インターフェースの不具合の減少、手直しの削減、製品仕様の明確化により、モジュラー工法はより厳格なコンプライアンス要件との適合性が高まる。現代エンジニアリングと現代製鉄のモジュラー試験施設に関する取り組みは、モジュラー構造の性能を実証し、強化することに重点が置かれていることを示している。
• 複雑なエンジニアリング資産にモジュラー手法を適用し、組織の能力を強化する:モジュラー建設手法は、精密な製造、検証済みの組立方法、文書化された品質保証が不可欠である、高度なエンジニアリングを要する分野で採用されている。 その用途が「住宅」でなくとも、組織能力は転用可能です。具体的には、モジュラー設計の体系、サプライチェーンの適格性評価、吊り上げ・設置計画、および構成管理などです。サムスンC&Tによる特殊用途向けのモジュラー技術実証は、工業化されたモジュラー手法への継続的な投資を反映しています。
規模拡大に向けた戦略的パートナーシップ
• 公共の買い手と民間のサプライヤーを連携させ、供給エコシステムを拡大する:公共住宅の需要を、より広範な民間参画や能力構築と結びつけることで、認定プロバイダーの数が限られているというボトルネックを解消する。韓国住宅協会(KHA)とLHとの間で締結された覚書(MOU)は、民間セクターの参画、標準設計、品質向上、知識共有を明確に目標としており、単なる象徴的な協力ではなく、実践的なエコシステム構築を目指している。
• モジュラー住宅と住宅技術・建築システムパートナーとの統合:予測可能なMEP(機械・電気・配管)および住宅システムパッケージを統合することで、モジュラー住宅をより「製品的な」ものにし、現場での複雑さを軽減し、試運転準備態勢を向上させる。 主要なホームテクノロジーのテーマと結びついたLHのモジュラー住宅のショーケースは、戦略的な方向性を示唆している。すなわち、モジュラー住宅は単なる構造概念ではなく、パッケージ化された標準的な提供物であるということだ。
• 業界各社と連携し、モジュラー住宅の性能とインターフェースを検証する:特に認証要件が厳格化する中、共同開発・試験を通じて、モジュラー構造工法、接合部の詳細、および性能に関する文書を確固たるものにする。サムスンC&Tによるモジュラー技術実証に関する協業事例は、この「検証と標準化」というパートナーシップの論理を反映している。

中核的な成長要因
• 住宅供給のプレッシャーと都市部の制約が、購入者を再現性のあるシステムへと向かわせている:高密度な都市環境と住宅供給に重点を置いた政策により、現場での混乱を軽減し、予測可能性を高める供給モデルへの需要が生まれている。モジュラー住宅の拡大計画や政府の取り組みに関する報道やメディアの注目は、モジュラーが対応策の一環として位置づけられつつあることを示している。
• コンプライアンス、安全性、および文書化への期待が高まるにつれ、工場での品質保証(QA)の価値が増大している:保証とトレーサビリティが重要視される状況下では、工場のワークフローと再現性のあるチェックが、特に公共調達や機関投資家による所有において、戦略的優位性となる。モジュラー認証アプローチに関する報告は、モジュラー建築物に対する保証の期待がより正式な方向へと移行していることを示唆している。
• 公共開発事業者による標準化が、市場全体での普及に向けた「参照経路」を創出する:公共の買い手が標準モジュールや設計ルールを承認すれば、民間開発事業者は同じ製品定義や品質保証(QA)フレームワークを用いて、リスクを低減しながら導入できるようになる。LH(ランド・ハウス)の標準モジュラー設計および実証活動は、こうした標準化への動きを後押ししている。
• 大手産業グループによる能力構築が、実行の成熟度を加速させる:試験、検証、モジュラーエンジニアリングへの投資により、ノウハウ(許容誤差管理、接合設計、設置計画)が制度化され、普及を遅らせるプロジェクトの失敗の可能性が低減される。現代(ヒュンダイ)グループに関連するモジュラー試験の取り組みや、サムスンC&Tのモジュラー実証は、持続的な能力投資を実証している。

今後のトレンド予測
• 「認証優先」の調達によりモジュラー化を制度化する:公共部門のバイヤーは、反復可能な調達の前提条件として、認証済みモジュール、文書化された品質保証、および標準的な検査成果物をますます要求するようになると予想される。これにより、モジュラーは単なる「手法の選択肢」ではなく、規制された製品カテゴリーへと変貌するだろう。
• 標準的なモジュラー住宅を構成可能な製品ファミリーとして拡大:モジュラー住宅は、標準的なコアと構成可能なバリエーション(レイアウト、ファサード、仕上げ、システムパッケージ)へと進化すると予想される。これにより、市場は現場や計画固有の差異に対応しつつ、反復生産を拡大できるようになる。
• 「純粋なボリューム型」よりもハイブリッドなプレハブ戦略を標準化する:ハイブリッドな施工手法がさらに増えることが予想される。現場でのインターフェースリスクを最小限に抑えるモジュール(バスルームポッド、廊下用ラック、MEPスキッド)と、プレキャスト/パネル化された構造システムを組み合わせた手法である。ハイブリッド方式は、完全なボリューム型システムよりも、現地の現場実情や承認要件に適合しやすい場合が多いためである。
• 試験と検証を競争上の強みとする:特にモジュラーの認証やコンプライアンス要件が厳格化する中、主要企業は、試験済みの接続部、検証済みの組立部品、再現性のある設置方法を通じて差別化を図るものと予想される。
• 試運転の厳格さが求められる運用インフラ分野へモジュラー技術を拡大する:モジュラー化を活用して精度、品質保証(QA)のトレーサビリティ、および施工の厳格性を向上させることで、エンジニアリング・運用資産クラス(専門施設、ミッションクリティカルな内装工事)へのモジュラー技術の波及が今後も続くと予想される。

本レポートは、韓国のプレハブ建設セクターに関する詳細なデータ中心の分析を提供し、国レベルでのエンドマーケット、資材、製品にわたる市場機会の包括的な見解を示しています。 プレハブ建築の成長動向を網羅する100以上のKPIを収録した本データブックは、図表を交えた豊富なデータ中心の分析を提供します。

ConsTrack360の調査手法は、業界のベストプラクティスに基づいています。その偏りのない分析は、独自の分析プラットフォームを活用し、新興のビジネスおよび投資市場の機会について詳細な見解を提供します。

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目次

1.1 概要
1.2 調査方法
1.3 定義
1.4 免責事項

2. 韓国のプレハブ建築業界の動向と成長見通し
2.1 韓国のプレハブ建築市場規模と予測(2021年~2030年)
2.2 韓国のプレハブ建築市場シェア(2021年~2030年)
2.3 韓国の新築・改修別プレハブ建築の割合(%)(2025年)
2.4 プレハブ工法による韓国における建設廃棄物の削減率(%)、2025年
2.5 韓国におけるプレハブ資材別のコスト内訳(プレハブ総コストに占める割合(%))、2025年

3. プレハブ工法別 韓国市場の展望
3.1 プレハブ工法別 韓国市場シェアの推移、2021–2030年
3.2 パネル式プレハブ建築の韓国市場規模と予測、2021–2030年
3.3 韓国におけるモジュラー(ボリューム型)プレハブ建築の市場規模と予測(2021年~2030年)
3.4 韓国におけるコンポーネント型プレハブ建築の市場規模と予測(2021年~2030年)
3.5 韓国におけるハイブリッドプレハブ建築の市場規模と予測(2021年~2030年)

4. プレハブ製品別韓国市場の見通し
4.1 プレハブ製品別韓国市場シェア分析(2021年~2030年)
4.2 韓国におけるプレハブ建築上部構造の市場規模と予測(2021年~2030年)
4.3 韓国におけるプレハブ屋根の市場規模と予測(2021年~2030年)
4.4 韓国におけるプレハブ床市場の規模と予測(2021年~2030年)
4.5 韓国におけるプレハブ室内モジュール市場の規模と予測(2021年~2030年)
4.6 韓国におけるプレハブ外壁市場の規模と予測(2021年~2030年)
4.7 韓国におけるプレハブ柱・梁市場の規模と予測(2021年~2030年)
4.8 韓国におけるその他のプレハブ製品市場規模および予測(2021年~2030年)

5. プレハブ建材別韓国市場の展望
5.1 プレハブ建材別韓国市場シェア分析(2021年~2030年)
5.2 韓国のプレハブ建築における鉄鋼の使用量 – 市場規模と予測、2021–2030
5.3 韓国のプレハブ建築におけるコンクリートの使用量 – 市場規模と予測、2021–2030
5.4 韓国におけるプレハブ建築での木材使用量 – 市場規模と予測(2021–2030年)
5.5 韓国におけるプレハブ建築でのアルミニウム使用量 – 市場規模と予測(2021–2030年)
5.6 韓国におけるプレハブ建築用ガラスの使用状況 – 市場規模と予測、2021年~2030年
5.7 韓国におけるプレハブ建築用その他の材料の使用状況 – 市場規模と予測、2021年~2030年

6. 建設セクター別 韓国市場の展望
6.1 建設セクター別 韓国市場シェアの推移分析、2021–2030年
6.2 韓国における住宅用プレハブ建築の市場規模と予測、2021–2030年
6.3 韓国における商業用プレハブ建築の市場規模と予測(2021年~2030年)
6.4 韓国における産業用プレハブ建築の市場規模と予測(2021年~2030年)
6.5 韓国における公共施設向けプレハブ建築市場の規模と予測(2021年~2030年)

7. 韓国における住宅用プレハブ建築市場の展望
7.1 韓国における住宅建設セクター別の市場シェア動向分析(2021年~2030年)
7.2 韓国の一戸建て住宅用プレハブ建築市場の規模と予測(2021年~2030年)
7.3 韓国の集合住宅用プレハブ建築市場の規模と予測(2021年~2030年)

8. 韓国の商業用プレハブ建築市場の展望
8.1 韓国の商業建築セクター別市場シェアの推移分析(2021年~2030年)
8.2 韓国のオフィス用プレハブ建築市場の規模と予測(2021年~2030年)
8.3 韓国の小売用プレハブ建築市場の規模と予測(2021年~2030年)
8.4 韓国のホスピタリティ用プレハブ建築市場の規模と予測(2021年~2030年)
8.5 韓国におけるその他の商業用プレハブ建築市場の規模と予測(2021年~2030年)

9. 韓国におけるプレハブ製品別の住宅建設需要分析と見通し
9.1 韓国における住宅セクターのプレハブ製品別市場シェア(2021年~2030年)
9.2 韓国の住宅建設におけるプレハブ建築上部構造の利用状況 – 市場規模と予測(2021年~2030年)
9.3 韓国の住宅建設におけるプレハブ屋根の利用状況 – 市場規模と予測(2021年~2030年)
9.4 韓国における住宅建設でのプレハブ床材の使用状況 – 市場規模と予測、2021年~2030年
9.5 韓国における住宅建設でのプレハブ室内モジュールの使用状況 – 市場規模と予測、2021年~2030年
9.6 韓国における住宅建設でのプレハブ外壁の使用状況 – 市場規模と予測、2021–2030
9.7 韓国における住宅建設でのプレハブ柱・梁の使用状況 – 市場規模と予測、2021–2030

10. 韓国における商業建築におけるプレハブ製品別利用状況の分析と見通し
10.1 韓国における商業建築のプレハブ製品別市場シェア分析、2021–2030年
10.2 韓国における商業建築でのプレハブ上部構造の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年
10.3 韓国における商業建築でのプレハブ屋根の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年
10.4 韓国の商業建築におけるプレハブ床の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年
10.5 韓国の商業建築におけるプレハブ室内モジュールの利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年
10.6 韓国における商業建築でのプレハブ外壁の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年
10.7 韓国の商業建築におけるプレハブ柱・梁の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年

11. 韓国の産業建築におけるプレハブ製品別の利用状況分析と見通し
11.1 韓国における工業用建築のプレハブ製品別市場シェア分析、2021年~2030年
11.2 韓国における工業用建築でのプレハブ建物上部構造の利用状況 – 市場規模と予測、2021年~2030年
11.3 韓国における産業用建築におけるプレハブ屋根の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年
11.4 韓国における産業用建築におけるプレハブ床の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年
11.5 韓国における産業用建築でのプレハブ内装モジュールの利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030
11.6 韓国における産業用建築でのプレハブ外壁の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030
11.7 韓国における産業用建築におけるプレハブ柱・梁の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年

12. 韓国における公共施設建設におけるプレハブ製品別の利用状況分析と見通し
12.1 韓国における公共施設建設向けプレハブ市場シェア分析(プレハブ製品別)、2021–2030年
12.2 韓国における公共施設建設でのプレハブ上部構造の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年
12.3 韓国における公共施設建設でのプレハブ屋根の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年
12.4 韓国における公共施設建設でのプレハブ床材の使用状況 – 市場規模と予測(2021年~2030年)
12.5 韓国における公共施設建設でのプレハブ室内モジュールの使用状況 – 市場規模と予測(2021年~2030年)
12.6 韓国における公共施設建設でのプレハブ外壁の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030
12.7 韓国における公共施設建設でのプレハブ柱・梁の利用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年

13. プレハブ建材別、韓国におけるプレハブ建築上部構造の需要分析
13.1 韓国におけるプレハブ建材別建築上部構造需要の市場シェア分析、2021年~2030年
13.2 韓国におけるプレハブ建築上部構造での鉄鋼の使用量 – 市場規模と予測、2021年~2030年
13.3 韓国のプレハブ建築上部構造におけるコンクリート使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
13.4 韓国のプレハブ建築上部構造における木材使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
13.5 韓国のプレハブ建築上部構造におけるアルミニウムの使用量 – 市場規模と予測(2021年~2030年)
13.6 韓国のプレハブ建築上部構造におけるその他の材料の使用量 – 市場規模と予測(2021年~2030年)

14. 韓国におけるプレハブ屋根の需要分析(材料別)
14.1 韓国におけるプレハブ屋根の需要市場シェア分析(材料別)、2021–2030
14.2 韓国におけるプレハブ屋根への鉄鋼の使用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年
14.3 韓国におけるプレハブ屋根へのコンクリートの使用状況 – 市場規模と予測、2021–2030年
14.4 韓国のプレハブ屋根における木材の使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
14.5 韓国のプレハブ屋根におけるアルミニウムの使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
14.6 韓国におけるプレハブ屋根のガラス使用量 – 市場規模と予測、2021–2030
14.7 韓国におけるプレハブ屋根のその他の材料使用量 – 市場規模と予測、2021–2030

15. 韓国におけるプレハブ床の需要分析(素材別)
15.1 韓国におけるプレハブ床の需要市場シェア分析(素材別)、2021–2030
15.2 韓国におけるプレハブ床への鉄鋼の使用状況 – 市場規模および予測、2021–2030年
15.3 韓国におけるプレハブ床へのコンクリートの使用状況 – 市場規模および予測、2021–2030年
15.4 韓国のプレハブ床におけるガラス使用量 – 市場規模および予測(2021年~2030年)

16. プレハブ室内モジュールの素材別需要分析
16.1 韓国におけるプレハブ内装室モジュールの需要:プレハブ材料別市場シェア分析、2021–2030年
16.2 韓国におけるプレハブ内装室モジュールの鉄鋼使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
16.3 韓国におけるプレハブ内装室モジュールへのコンクリート使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
16.4 韓国におけるプレハブ内装室モジュールへの木材使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
16.5 韓国のプレハブ室内モジュールにおけるアルミニウムの使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
16.6 韓国のプレハブ室内モジュールにおけるガラスの使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
16.7 韓国におけるプレハブ室内モジュールへのその他の材料の使用状況 – 市場規模および予測(2021年~2030年)

17. 韓国におけるプレハブ外壁の需要分析(材料別)
17.1 韓国におけるプレハブ外壁の需要:素材別市場シェア分析、2021年~2030年
17.2 韓国におけるプレハブ外壁の鉄鋼使用量 – 市場規模と予測、2021年~2030年
17.3 韓国におけるプレハブ外壁用コンクリートの使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
17.4 韓国におけるプレハブ外壁用木材の使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
17.5 韓国のプレハブ外壁におけるアルミニウムの使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
17.6 韓国のプレハブ外壁におけるガラスの使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
17.7 韓国におけるプレハブ外壁用その他材料の使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年

18. 韓国におけるプレハブ柱・梁の需要分析(材料別)
18.1 韓国におけるプレハブ柱・梁の需要:プレハブ材料別の市場シェア分析、2021–2030年
18.2 韓国におけるプレハブ柱・梁への鉄鋼使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
18.3 韓国におけるプレハブ柱・梁のコンクリート使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
18.4 韓国のプレハブ柱・梁における木材の使用量 – 市場規模と予測、2021–2030年
18.5 韓国におけるプレハブ柱・梁へのアルミニウム使用量 – 市場規模と予測、2021年~2030年

19. 参考資料
19.1 ConsTrack360について
19.2 関連調査

 

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Summary

According to ConsTrack360, prefabricated construction market in South Korea is expected to grow by 4.7% on annual basis to reach KRW 10,476.9 billion in 2026.

The prefabricated construction market in the country has experienced steady growth during 2021-2025, achieving a CAGR of 5.5%. This upward trajectory is expected to continue, with the market forecast to grow at a CAGR of 4.1% during 2026-2030. By the end of 2030, the prefabricated construction sector is projected to expand from its 2025 value of KRW 10,010.7 billion to approximately KRW 12,310.3 billion.

South Korea’s prefabricated construction sector is moving from “project-by-project modular” to “policy-enabled, procurement-ready delivery.”
South Korea’s prefabricated/off-site construction (OSC) market is increasingly shaped by public-sector standardisation and efforts to make modular construction easier to approve, certify, and procure. The direction of travel is to reduce bespoke interpretation by clarifying how factory-built modules are treated in permitting, inspection, and compliance, so modular can scale beyond pilots. Public housing actors are also positioning modular as a repeatable product set (standard plans, standard modules, documented QA), while major contractors build industrialised capabilities that transfer across housing and complex engineered assets. Recent coverage points to modular becoming less of an “alternative method” and more of a delivery-control system for constrained urban environments, safety expectations, and schedule certainty.

Outlook for South Korea’s Prefabricated Construction Industry
• Turn regulatory clarity into scalable execution: Treat recent policy/legal moves around modular certification and enabling frameworks as the foundation for scale; build internal playbooks for approvals, inspections, and product documentation so projects stop being one-offs.
• Use public housing pipelines to industrialise repeatable products: Follow LH’s direction toward standard modular designs and procurement-ready prototypes; treat public programs as “reference pathways” that validate design rules, QA expectations, and supplier qualification.
• Scale beyond housing by exporting modular capability to repeatable asset classes: Build hybrid strategies (precast, modules and pods) that can serve student housing, worker accommodation, clinics, and operational facilities where commissioning discipline and quality traceability matter.

Key Trends & Developments
• Make modular “approval-ready” through certification and clearer rules: Recent reporting indicates South Korea is moving toward a modular-specific enabling framework, including clearer legal treatment and certification approaches for factory-built modules. This signals intent to reduce regulatory uncertainty and make modular deployments easier at scale. For executives, this directly affects bankability and repeatability. If certification/inspection expectations are predictable, it becomes easier to build standard product families, qualify suppliers, and reduce project risk. Coverage of MOLIT’s push to activate modular construction and discussion of a dedicated modular framework highlights the direction toward institutionalising OSC.
• Standardise modular housing designs so factories can run on repeatable schedules: LH is actively presenting modular housing as standardised design packages rather than bespoke prototypes. This is a signal that public housing actors are trying to convert modular into a mass-replicable system with defined modules and design rules. Standardisation is the key lever to move from “demonstration projects” to industrial utilisation, stable factory throughput, predictable QA routines, and lower coordination costs at the site interface. LH’s public showcasing of standard modular homes (including integration themes with major electronics/home-technology ecosystems) signals a “productisation” approach.
• Shift the value proposition from “faster build” to assured quality and safer delivery: The policy and public-sector narrative increasingly frames modular as a way to reduce onsite risk, improve construction consistency through factory QA, and strengthen documentation rather than only a speed argument. This aligns modular with senior-executive priorities: risk control, safety outcomes, repeatable quality, and auditable handover documentation, especially relevant for public buyers and large institutional asset owners. MOLIT-focused coverage explicitly frames factory fabrication and onsite assembly as a pathway to shorten delivery and modernise execution discipline.
• Build industrial capability through testing, validation, and repeatable interfaces: Large industrial groups are investing in modular testing and validation, a sign that the market is moving toward engineered repeatability (tolerances, connections, performance testing) rather than ad-hoc assembly. This underpins the next phase of scaling: fewer interface failures, less rework, and clearer product specifications, making modular more compatible with stricter compliance expectations. Hyundai Engineering and Hyundai Steel’s modular testing facility narrative indicates a focus on proving and hardening modular structural performance.
• Apply modular methods to complex engineered assets to strengthen organisational capability: Modular construction methods are being used in engineering-heavy contexts where precision fabrication, validated assembly methods, and documented QA are non-negotiable. Even when the application is not “housing,” the organisational capabilities transfer: modular design discipline, supply chain qualification, lifting/installation planning, and configuration control. Samsung C&T’s modular technology demonstration for specialised applications reflects continued investment in industrialised modular methods.
Strategic Partnerships to Scale
• Coordinate public buyers and private suppliers to expand the delivery ecosystem: Reduce the bottleneck of limited qualified providers by aligning public housing demand with broader private participation and capability-building. Korea Housing Association’s MOU with LH explicitly targets private-sector participation, standard designs, quality improvements, and knowledge sharing, practical ecosystem-shaping rather than symbolic cooperation.
• Integrate modular housing with home-technology and building-systems partners: Make modular more “product-like” by integrating predictable MEP and home systems packages, reducing onsite complexity and improving commissioning readiness. LH’s modular showcase, tied to major home-technology themes, signals a strategic direction: modular as a packaged, standard offering rather than a bare structural concept.
• Collaborate across industrial players to validate modular performance and interfaces: Use joint development/testing to harden modular structural methods, connection details, and performance documentation, especially as certification requirements tighten. Samsung C&T’s collaboration narrative around modular technology demonstration reflects this “validate and standardise” partnership logic.

Core Growth Drivers
• Housing delivery pressure and urban constraints push buyers toward repeatable systems: Dense urban contexts and policy focus on housing supply create demand for delivery models that reduce onsite disruption and improve predictability. Public and media coverage of modular housing expansion plans and government approaches indicate that modular is being positioned as part of the response toolkit.
• Compliance, safety, and documentation expectations raise the value of factory QA: When assurance and traceability matter, factory workflows and repeatable checks become strategic advantages, especially for public procurement and institutional ownership. Reporting on modular certification approaches signals that the system is moving toward more formal assurance expectations for modular buildings.
• Standardisation by public developers creates “reference pathways” for market-wide adoption: Once a public buyer validates standard modules/design rules, private developers can adopt with lower risk using the same product definitions and QA frameworks. LH’s standard modular design and showcase activities reinforce this push for standardisation.
• Capability-building by major industrial groups accelerates execution maturity: Investments in testing, validation, and modular engineering institutionalise know-how (tolerance management, connection design, install planning), reducing the likelihood of project failures that slow adoption. The Hyundai-linked modular testing narrative and Samsung C&T modular demonstrations demonstrate sustained capability investment.

Forecast Future Trends
• Institutionalise modular with certification-first procurement: Expect public buyers to increasingly require certified modules, documented QA, and standard inspection artefacts as prerequisites for repeatable procurement, turning modular into a governed product category rather than a “method choice.”
• Scale standard modular housing as configurable product families: Expect modular housing to evolve into standard cores and configurable variants (layout, façade, finishes, systems packages) so the market can scale repetition while still meeting site- and program-specific differences.
• Normalise hybrid prefabrication strategies over “pure volumetric: Expect more hybrid delivery: modules that minimise onsite interface risk (bathroom pods, corridor racks, MEP skids), combined with precast/panelised structural systems, because hybrids often better fit local site realities and approval expectations than full volumetric systems.
• Make testing and validation a competitive moat: Expect leading groups to differentiate via tested connections, validated assemblies, and repeatable installation methods, especially as modular certification and compliance expectations tighten.
• Extend modular competence into operational infrastructure where commissioning discipline matters: Expect continued spillover of modular capability into engineered/operational asset classes (specialised facilities, mission-critical fit-outs), using modularisation to improve precision, QA traceability, and installation discipline.

This report provides a detailed data-centric analysis of the prefabricated construction sector in South Korea, offering a comprehensive view of market opportunities across end-markets, materials, and products at the country level. With over 100+ KPIs covering growth dynamics in prefabricated construction, this databook provides a wealth of data-centric analysis with charts and tables.

ConsTrack360’s research methodology is based on industry best practices. Its unbiased analysis leverages a proprietary analytics platform to offer a detailed view of emerging business and investment market opportunities.



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Table of Contents

1.1 Summary
1.2 Methodology
1.3 Definitions
1.4 Disclaimer

2. South Korea Prefabricated Building Construction Industry Dynamics and Growth Prospects
2.1 South Korea Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030
2.2 South Korea Market Share of Prefabricated Construction, 2021–2030
2.3 South Korea Prefabrication Share of New Builds vs Renovation (%), 2025
2.4 South Korea Construction Waste Reduction Using Prefabrication (%), 2025
2.5 South Korea Cost Breakdown by Prefabricated Material (% Share of Total Prefab Cost), 2025

3. South Korea Market Outlook by Prefabrication Methods
3.1 South Korea Market Share Trend by Prefabrication Method, 2021–2030
3.2 South Korea Panelized Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030
3.3 South Korea Modular (Volumetric) Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030
3.4 South Korea Component Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030
3.5 South Korea Hybrid Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030

4. South Korea Market Outlook by Prefabricated Product
4.1 South Korea Market Share Analysis by Prefabricated Product, 2021–2030
4.2 South Korea Prefabricated Building Superstructure Market Size and Forecast, 2021–2030
4.3 South Korea Prefabricated Roof Market Size and Forecast, 2021–2030
4.4 South Korea Prefabricated Floor Market Size and Forecast, 2021–2030
4.5 South Korea Prefabricated Interior Room Modules Market Size and Forecast, 2021–2030
4.6 South Korea Prefabricated Exterior Walls Market Size and Forecast, 2021–2030
4.7 South Korea Prefabricated Columns & Beams Market Size and Forecast, 2021–2030
4.8 South Korea Other Prefabricated Products Market Size and Forecast, 2021–2030

5. South Korea Market Outlook by Prefabricated Material
5.1 South Korea Market Share Analysis by Prefabricated Material, 2021–2030
5.2 South Korea Iron & Steel Usage in Prefabricated Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
5.3 South Korea Concrete Usage in Prefabricated Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
5.4 South Korea Wood Usage in Prefabricated Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
5.5 South Korea Aluminum Usage in Prefabricated Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
5.6 South Korea Glass Usage in Prefabricated Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
5.7 South Korea Other Materials Usage in Prefabricated Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030

6. South Korea Market Outlook by Construction Sector
6.1 South Korea Market Share Trend Analysis by Construction Sector, 2021–2030
6.2 South Korea Residential Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030
6.3 South Korea Commercial Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030
6.4 South Korea Industrial Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030
6.5 South Korea Institutional Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030

7. South Korea Residential Prefabricated Construction Market Outlook
7.1 South Korea Market Share Trend Analysis by Residential Construction Sector, 2021–2030
7.2 South Korea Single-Family Residential Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030
7.3 South Korea Multi-Family Residential Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030

8. South Korea Commercial Prefabricated Construction Market Outlook
8.1 South Korea Market Share Trend Analysis by Commercial Construction Sector, 2021–2030
8.2 South Korea Office Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030
8.3 South Korea Retail Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030
8.4 South Korea Hospitality Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030
8.5 South Korea Other Commercial Prefabricated Construction Market Size and Forecast, 2021–2030

9. South Korea Residential Construction Demand Analysis and Outlook by Prefabricated Products
9.1 South Korea Market Share by Prefabricated Product in Residential Sector, 2021–2030
9.2 South Korea Prefabricated Building Superstructure Usage in Residential Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
9.3 South Korea Prefabricated Roof Usage in Residential Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
9.4 South Korea Prefabricated Floor Usage in Residential Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
9.5 South Korea Prefabricated Interior Room Modules Usage in Residential Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
9.6 South Korea Prefabricated Exterior Walls Usage in Residential Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
9.7 South Korea Prefabricated Columns & Beams Usage in Residential Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030

10. South Korea Commercial Construction Usage Analysis and Outlook by Prefabricated Products
10.1 South Korea Commercial Construction Market Share Analysis by Prefabricated Products, 2021–2030
10.2 South Korea Prefabricated Building Superstructure Usage in Commercial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
10.3 South Korea Prefabricated Roof Usage in Commercial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
10.4 South Korea Prefabricated Floor Usage in Commercial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
10.5 South Korea Prefabricated Interior Room Modules Usage in Commercial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
10.6 South Korea Prefabricated Exterior Walls Usage in Commercial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
10.7 South Korea Prefabricated Columns & Beams Usage in Commercial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030

11. South Korea Industrial Construction Usage Analysis and Outlook by Prefabricated Products
11.1 South Korea Industrial Construction Market Share Analysis by Prefabricated Products, 2021–2030
11.2 South Korea Prefabricated Building Superstructure Usage in Industrial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
11.3 South Korea Prefabricated Roof Usage in Industrial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
11.4 South Korea Prefabricated Floor Usage in Industrial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
11.5 South Korea Prefabricated Interior Room Modules Usage in Industrial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
11.6 South Korea Prefabricated Exterior Walls Usage in Industrial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
11.7 South Korea Prefabricated Columns & Beams Usage in Industrial Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030

12. South Korea Institutional Construction Usage Analysis and Outlook by Prefabricated Products
12.1 South Korea Prefabricated Institutional Construction Market Share Analysis by Prefabricated Products, 2021–2030
12.2 South Korea Prefabricated Building Superstructure Usage in Institutional Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
12.3 South Korea Prefabricated Roof Usage in Institutional Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
12.4 South Korea Prefabricated Floor Usage in Institutional Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
12.5 South Korea Prefabricated Interior Room Modules Usage in Institutional Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
12.6 South Korea Prefabricated Exterior Walls Usage in Institutional Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030
12.7 South Korea Prefabricated Columns & Beams Usage in Institutional Construction – Market Size and Forecast, 2021–2030

13. South Korea Prefabricated Building Superstructure Demand Analysis by Prefabricated Material
13.1 South Korea Building Superstructure Demand Market Share Analysis by Prefabricated Material, 2021–2030
13.2 South Korea Iron & Steel Usage in Prefabricated Building Superstructures – Market Size and Forecast, 2021–2030
13.3 South Korea Concrete Usage in Prefabricated Building Superstructures – Market Size and Forecast, 2021–2030
13.4 South Korea Wood Usage in Prefabricated Building Superstructures – Market Size and Forecast, 2021–2030
13.5 South Korea Aluminum Usage in Prefabricated Building Superstructures – Market Size and Forecast, 2021–2030
13.6 South Korea Other Materials Usage in Prefabricated Building Superstructures – Market Size and Forecast, 2021–2030

14. South Korea Prefabricated Roof Demand Analysis by Material
14.1 South Korea Roof Demand Market Share Analysis by Prefabricated Material, 2021–2030
14.2 South Korea Iron & Steel Usage in Prefabricated Roofs – Market Size and Forecast, 2021–2030
14.3 South Korea Concrete Usage in Prefabricated Roofs – Market Size and Forecast, 2021–2030
14.4 South Korea Wood Usage in Prefabricated Roofs – Market Size and Forecast, 2021–2030
14.5 South Korea Aluminum Usage in Prefabricated Roofs – Market Size and Forecast, 2021–2030
14.6 South Korea Glass Usage in Prefabricated Roofs – Market Size and Forecast, 2021–2030
14.7 South Korea Other Materials Usage in Prefabricated Roofs – Market Size and Forecast, 2021–2030

15. South Korea Prefabricated Floor Demand Analysis by Material
15.1 South Korea Floor Demand Market Share Analysis by Prefabricated Material, 2021–2030
15.2 South Korea Iron & Steel Usage in Prefabricated Floors – Market Size and Forecast, 2021–2030
15.3 South Korea Concrete Usage in Prefabricated Floors – Market Size and Forecast, 2021–2030
15.4 South Korea Glass Usage in Prefabricated Floors – Market Size and Forecast, 2021–2030

16. Prefabricated Interior Room Modules Demand Analysis by Material
16.1 South Korea Interior Room Modules Demand Market Share Analysis by Prefabricated Material, 2021–2030
16.2 South Korea Iron & Steel Usage in Prefabricated Interior Room Modules – Market Size and Forecast, 2021–2030
16.3 South Korea Concrete Usage in Prefabricated Interior Room Modules – Market Size and Forecast, 2021–2030
16.4 South Korea Wood Usage in Prefabricated Interior Room Modules – Market Size and Forecast, 2021–2030
16.5 South Korea Aluminum Usage in Prefabricated Interior Room Modules – Market Size and Forecast, 2021–2030
16.6 South Korea Glass Usage in Prefabricated Interior Room Modules – Market Size and Forecast, 2021–2030
16.7 South Korea Other Materials Usage in Prefabricated Interior Room Modules – Market Size and Forecast, 2021–2030

17. South Korea Prefabricated Exterior Walls Demand Analysis by Material
17.1 South Korea Exterior Walls Demand Market Share Analysis by Prefabricated Material, 2021–2030
17.2 South Korea Iron & Steel Usage in Prefabricated Exterior Walls – Market Size and Forecast, 2021–2030
17.3 South Korea Concrete Usage in Prefabricated Exterior Walls – Market Size and Forecast, 2021–2030
17.4 South Korea Wood Usage in Prefabricated Exterior Walls – Market Size and Forecast, 2021–2030
17.5 South Korea Aluminum Usage in Prefabricated Exterior Walls – Market Size and Forecast, 2021–2030
17.6 South Korea Glass Usage in Prefabricated Exterior Walls – Market Size and Forecast, 2021–2030
17.7 South Korea Other Materials Usage in Prefabricated Exterior Walls – Market Size and Forecast, 2021–2030

18. South Korea Prefabricated Columns and Beams Demand Analysis by Material
18.1 South Korea Columns and Beams Demand Market Share Analysis by Prefabricated Material, 2021–2030
18.2 South Korea Iron & Steel Usage in Prefabricated Columns & Beams – Market Size and Forecast, 2021–2030
18.3 South Korea Concrete Usage in Prefabricated Columns & Beams – Market Size and Forecast, 2021–2030
18.4 South Korea Wood Usage in Prefabricated Columns & Beams – Market Size and Forecast, 2021–2030
18.5 South Korea Aluminum Usage in Prefabricated Columns & Beams – Market Size and Forecast, 2021–2030

19. Further Reading
19.1 About ConsTrack360
19.2 Related Research

 

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