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グローバルモジュラー建設市場規模調査および予測:タイプ別(移動可能型と恒久設置型)および地域別予測(2025-2035年)

グローバルモジュラー建設市場規模調査および予測:タイプ別(移動可能型と恒久設置型)および地域別予測(2025-2035年)


Global Modular Construction Market Size Study & Forecast, by Type (Relocatable and Permanent) and Regional Forecasts 2025-2035

世界のモジュラー建設市場は2024年に約1,110億7,000万米ドルと評価され、2025年から2035年の予測期間において8.20%という高い年平均成長率で拡大すると見込まれている。 モジュラー建設とは、構造物を工場内の管... もっと見る

 

 

出版社
Bizwit Research & Consulting LLP
ビズウィットリサーチ&コンサルティング
出版年月
2026年1月27日
電子版価格
US$4,950
シングルユーザライセンス(オンラインアクセス・印刷不可)
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納期
3-5営業日以内
ページ数
285
言語
英語

英語原文をAI翻訳して掲載しています。


 

サマリー

世界のモジュラー建設市場は2024年に約1,110億7,000万米ドルと評価され、2025年から2035年の予測期間において8.20%という高い年平均成長率で拡大すると見込まれている。 モジュラー建設とは、構造物を工場内の管理された環境下でオフサイト製造し、その後現場へ輸送・組み立てる先進的な建築手法を指す。このアプローチは、プロジェクト期間の短縮、資源利用の最適化、品質の一貫性向上により、従来の建設ワークフローを根本的に再構築する。コスト圧力の高まりと熟練労働者不足が継続する中、モジュラー建設は住宅・商業・公共施設分野において、拡張性・時間効率・コスト予測可能性を備えた建築ソリューションを提供する手段としてますます重視されている。
(過去データ - 2023年、2024年 | 予測基準年 - 2024年 | 予測期間 - 2025-2035年)
市場拡大は、プロジェクト納期の短縮化、持続可能性を重視した建設手法、手頃な価格の住宅・医療インフラへの需要増という構造的変化によって推進されている。政府と民間開発業者は共に、予算を管理しつつ住宅プロジェクト、教育キャンパス、医療施設の迅速化を図るため、モジュラー戦略への投資を強化している。 さらに、用地整備とモジュール製造を並行して進められることで、関係者は建設スケジュールを数ヶ月短縮可能となり、大規模開発に適用すれば大きな経済的メリットにつながる。BIMを活用した設計調整から先進的なプレハブ技術に至るまでの技術統合が導入をさらに加速させる一方、厳格な建築基準もモジュラーシステムを主流の代替手段として受け入れられるよう徐々に進化している。本報告書に含まれる詳細なセグメントおよびサブセグメントは以下の通りです:
タイプ別:- 可動式 - 固定式材質別:- 木材 - 鋼材 - コンクリート - その他用途別:- 住宅 - 商業施設 - 工業施設 - 医療施設 - 教育施設モジュール別:- 四方壁式 - 開放式 - 部分開放式 - 混合モジュール&フロアカセット - 主要構造体支持式モジュール
- その他用途別では、予測期間を通じて住宅建設が世界のモジュラー建築市場を牽引すると見込まれる。急速な都市化、大都市圏への人口流入、住宅供給不足解消への圧力の高まりが、開発業者に大規模なモジュラー住宅の展開を促している。標準化された設計、反復可能なレイアウト、工場管理下の生産環境により、構造的完全性や居住者の快適性を損なうことなくユニットを迅速に供給できるため、住宅プロジェクトはモジュラーの効率性を特に大きく享受できる。 医療・教育施設は緊急のインフラ需要により注目度を高めているものの、住宅建設は依然として世界的なモジュラー採用の基盤である。収益貢献の観点では、恒久的モジュラー建築が現在市場をリードし、世界収益の最大シェアを占める。耐久性、規制順守、建築的柔軟性が必須条件となるアパート複合施設、オフィスビル、病院、学校などの長寿命資産向けに、恒久的モジュラー構造物の導入が増加している。 特に鋼鉄・コンクリートベースの恒久モジュールは、耐荷重性と耐火特性から支持を集めている。一方、可搬型モジュールユニットは仮設住宅、工業施設、災害救援用途で引き続き需要があり、恒久ソリューション優位の市場構造を形成しつつも、収益面で均衡が保たれている。
グローバルモジュラー建設市場の地域範囲は、北米、欧州、アジア太平洋、ラテンアメリカ、中東・アフリカに及ぶ。北米は、堅調な住宅需要、商業再開発プロジェクト、成熟したプレハブエコシステムに支えられ、主要な収益源であり続けている。 欧州は持続可能性の要請と公共インフラの近代化を原動力に、北米に次ぐ成長を遂げている。アジア太平洋地域は予測期間中、最も急速な成長が見込まれる。中国やインドなどにおける急速な都市化、インフラ投資、政府主導の住宅施策がモジュラー採用を加速させるためだ。一方、ラテンアメリカおよび中東・アフリカ地域では、住宅不足の解消や産業・ホスピタリティプロジェクトの迅速化を目的に、モジュラー建設が徐々に導入されつつある。本レポートに含まれる主要な市場プレイヤーは以下の通りです:
- スカンスカAB - ライン・オブ・ルーク - ブイグ・コンストラクション - カテラ社 - ラーセン・アンド・トゥブロ社 - バルフォア・ビーティ社 - CIMCモジュラー・ビルディング・システムズ - ATCO社 - レッドシー・インターナショナル社 - 積水ハウス社
- 大和ハウス工業株式会社 - アルジェコ・グループ - ガーデン・モジュラー・ビルディングス - NRBグループ - レンドリース・コーポレーショングローバル・モジュラー建設市場レポートの範囲:
- 過去データ - 2023年、2024年- 推定基準年 - 2024年- 予測期間 - 2025年~2035年- レポート内容 - 収益予測、企業ランキング、競争環境、成長要因、トレンド- 地域範囲 - 北米、欧州、アジア太平洋、中南米、中東・アフリカ
- カスタマイズ範囲 - 購入時、無料レポートカスタマイズ(最大8アナリスト作業時間相当)。国・地域・セグメント範囲の追加・変更*本調査の目的は、近年における各セグメントおよび各国の市場規模を定義し、今後数年間の市場規模を予測することです。 本レポートは、2023-2024年の過去期間および2025-2035年の予測期間におけるグローバルモジュラー建設市場について、定性的・定量的評価を統合しています。さらに、主要な成長要因、運営上のボトルネック、新たな機会を詳細に分析するとともに、主要業界参加者の製品提供と市場ポジショニングに関する深い競争分析と戦略的洞察を提供します。主なポイント:
- 2025年から2035年までの10年間の市場規模予測と見通し- 各市場セグメントの年間収益と地域別分析- 主要地域における国別インサイトを含む包括的な地理的評価- 主要プレイヤーとその戦略を強調した競争環境評価- 将来の成長経路と市場参入アプローチを概説した戦略的提言- 市場の需要側と供給側に関する詳細な分析

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目次

目次第1章 グローバルモジュラー建設市場レポートの範囲と方法論1.1. 研究目的1.2. 研究方法論1.2.1. 予測モデル1.2.2. デスクリサーチ1.2.3. トップダウンおよびボトムアップアプローチ1.3. 研究属性1.4. 研究範囲1.4.1. 市場定義
1.4.2. 市場セグメンテーション 1.5. 調査前提 1.5.1. 包含と除外 1.5.2. 制限事項 1.5.3. 調査対象期間 第2章 エグゼクティブサマリー 2.1. CEO/CXO視点 2.2. 戦略的インサイト 2.3. ESG分析 2.4. 主要調査結果

第3章 グローバルモジュラー建設市場における市場力学分析3.1 グローバルモジュラー建設市場を形成する市場力学(2024-2035年)3.2 推進要因3.2.1 プロジェクト納期短縮への構造的転換3.2.2 持続可能性主導の建設手法3.3 抑制要因3.3.1 原材料の不安定性3.4 機会
3.4.1. 先進的プレハブ技術の進展第4章 グローバルモジュラー建設産業分析4.1. ポーターの5つの力モデル4.1.1. 購買者の交渉力4.1.2. 供給者の交渉力4.1.3. 新規参入の脅威4.1.4. 代替品の脅威4.1.5. 競争的対立 4.2. ポーターの5つの力予測モデル(2024-2035年) 4.3. PESTEL分析 4.3.1. 政治的 4.3.2. 経済的 4.3.3. 社会的 4.3.4. 技術的 4.3.5. 環境的 4.3.6. 法的
4.4. 主要投資機会 4.5. 主要勝者戦略(2025年) 4.6. 市場シェア分析(2024-2025年) 4.7. グローバル価格分析と動向(2025年) 4.8. アナリスト推奨事項と結論第5章 グローバルモジュラー建設市場規模とタイプ別予測(2025-2035年)
5.1. 市場概要 5.2. グローバルモジュラー建設市場のパフォーマンス - 潜在分析(2025年) 5.3. 可動式 5.3.1. 主要国別内訳予測と見通し、2024-2035年 5.3.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年
5.4. 永久型 5.4.1. 主要国別内訳予測と見通し、2024-2035年 5.4.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年第6章 グローバルモジュラー建設市場規模と材料別予測 2025-2035年
6.1. 市場概要 6.2. グローバルモジュラー建設市場のパフォーマンス - 潜在分析(2025年) 6.3. 木材 6.3.1. 主要国別内訳予測と見通し、2024-2035年 6.3.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年
6.4. 鋼材 6.4.1. 主要国別内訳推計値と予測、2024-2035年 6.4.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年 6.5. コンクリート 6.5.1. 主要国別内訳推計値と予測、2024-2035年
6.5.2. 地域別市場規模分析(2025-2035年) 6.6. その他 6.6.1. 主要国別内訳・予測(2024-2035年) 6.6.2. 地域別市場規模分析(2025-2035年)

第7章 用途別グローバルモジュラー建設市場規模と予測(2025-2035年) 7.1. 市場概要 7.2. グローバルモジュラー建設市場のパフォーマンス - 潜在分析(2025年) 7.3. 住宅用 7.3.1. 主要国別内訳予測(2024-2035年) 7.3.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年 7.4. 商業用 7.4.1. 主要国別内訳推計値と予測、2024-2035年 7.4.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年
7.5. 産業用 7.5.1. 主要国別内訳予測・見通し(2024-2035年) 7.5.2. 地域別市場規模分析(2025-2035年) 7.6. 医療用 7.6.1. 主要国別内訳予測・見通し(2024-2035年)
7.6.2. 地域別市場規模分析(2025-2035年)7.7. 教育分野7.7.1. 主要国別内訳・予測(2024-2035年)7.7.2. 地域別市場規模分析(2025-2035年)

第8章. モジュール別グローバルモジュラー建設市場規模と予測(2025-2035年) 8.1. 市場概要 8.2. グローバルモジュラー建設市場のパフォーマンス - 潜在分析(2025年) 8.3. 四方型 8.3.1. 主要国別内訳予測と見通し(2024-2035年)
8.3.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年
8.4.2. 地域別市場規模分析(2025-2035年) 8.5. 部分開放型 8.5.1. 主要国別内訳・予測(2024-2035年) 8.5.2. 地域別市場規模分析(2025-2035年) 8.6. 混合モジュール&フロアカセット
8.6.1. 主要国別内訳予測と見通し、2024-2035年 8.6.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年 8.7. 主要構造体で支持されるモジュール 8.7.1. 主要国別内訳予測と見通し、2024-2035年
8.7.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年 8.8. その他 8.8.1. 主要国別内訳予測・見通し、2024-2035年 8.8.2. 地域別市場規模分析、2025-2035年

第9章. 地域別グローバルモジュラー建設市場規模と予測 2025–20359.1. 成長モジュラー建設市場、地域別市場概要9.2. 主要先進国・新興国9.3. 北米モジュラー建設市場9.3.1. 米国モジュラー建設市場
9.3.1.1. タイプ別規模と予測(2025-2035年) 9.3.1.2. 素材別規模と予測(2025-2035年) 9.3.1.3. 用途別規模と予測(2025-2035年) 9.3.1.4. モジュール別規模と予測(2025-2035年)
9.3.2. カナダモジュラー建設市場 9.3.2.1. タイプ別内訳規模と予測、2025-2035年 9.3.2.2. 材料別内訳規模と予測、2025-2035年 9.3.2.3. 用途別内訳規模と予測、2025-2035年
9.3.2.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年 9.4. 欧州モジュラー建設市場 9.4.1. 英国モジュラー建設市場 9.4.1.1. タイプ別規模と予測、2025-2035年 9.4.1.2. 材料別規模と予測、2025-2035年
9.4.1.3. 用途別規模と予測、2025-2035年 9.4.1.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年 9.4.2. ドイツのモジュラー建設市場 9.4.2.1. タイプ別規模と予測、2025-2035年
9.4.2.2. 材料別規模と予測、2025-2035年 9.4.2.3. 用途別規模と予測、2025-2035年 9.4.2.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年 9.4.3. フランス モジュラー建築市場
9.4.3.1. タイプ別規模と予測、2025-2035年 9.4.3.2. 材料別規模と予測、2025-2035年 9.4.3.3. 用途別規模と予測、2025-2035年 9.4.3.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年
9.4.4. スペインのモジュラー建設市場 9.4.4.1. タイプ別内訳規模と予測、2025-2035年 9.4.4.2. 材料別内訳規模と予測、2025-2035年 9.4.4.3. 用途別内訳規模と予測、2025-2035年
9.4.4.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年 9.4.5. イタリアのモジュラー建設市場 9.4.5.1. タイプ別規模と予測、2025-2035年 9.4.5.2. 材料別規模と予測、2025-2035年 9.4.5.3. 用途別規模と予測、2025-2035年 9.4.5.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年 9.4.6. その他の欧州モジュラー建設市場 9.4.6.1. タイプ別規模と予測、2025-2035年
9.4.6.2. 材料別規模と予測、2025-2035年 9.4.6.3. 用途別規模と予測、2025-2035年 9.4.6.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年 9.5. アジア太平洋地域モジュラー建設市場 9.5.1. 中国モジュラー建設市場
9.5.1.1. タイプ別規模と予測、2025-2035年 9.5.1.2. 材料別規模と予測、2025-2035年 9.5.1.3. 用途別規模と予測、2025-2035年 9.5.1.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年
9.5.2. インドのモジュラー建設市場 9.5.2.1. タイプ別内訳規模と予測、2025-2035年 9.5.2.2. 材料別内訳規模と予測、2025-2035年 9.5.2.3. 用途別内訳規模と予測、2025-2035年
9.5.2.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年9.5.3. 日本モジュラー建設市場9.5.3.1. タイプ別規模と予測、2025-2035年9.5.3.2. 材料別規模と予測、2025-2035年
9.5.3.3. 用途別規模と予測、2025-2035年 9.5.3.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年 9.5.4. オーストラリアのモジュラー建設市場 9.5.4.1. タイプ別規模と予測、2025-2035年
9.5.4.2. 材料別規模と予測、2025-2035年 9.5.4.3. 用途別規模と予測、2025-2035年 9.5.4.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年 9.5.5. 韓国モジュラー建設市場
9.5.5.1. タイプ別内訳規模と予測、2025-2035年 9.5.5.2. 材料別内訳規模と予測、2025-2035年 9.5.5.3. 用途別内訳規模と予測、2025-2035年 9.5.5.4. モジュール別内訳規模と予測、2025-2035年
9.5.6. アジア太平洋地域(APAC)その他モジュラー建設市場 9.5.6.1. タイプ別内訳規模と予測(2025-2035年) 9.5.6.2. 材料別内訳規模と予測(2025-2035年) 9.5.6.3. 用途別内訳規模と予測(2025-2035年)
9.5.6.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年9.6. ラテンアメリカモジュラー建設市場9.6.1. ブラジルモジュラー建設市場9.6.1.1. タイプ別規模と予測、2025-2035年9.6.1.2. 材料別規模と予測、2025-2035年
9.6.1.3. 用途別規模と予測、2025-2035年 9.6.1.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年 9.6.2. メキシコモジュラー建設市場 9.6.2.1. タイプ別規模と予測、2025-2035年
9.6.2.2. 材料別規模と予測、2025-2035年 9.6.2.3. 用途別規模と予測、2025-2035年 9.6.2.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年 9.7. 中東・アフリカモジュラー建設市場 9.7.1. UAEモジュラー建設市場
9.7.1.1. タイプ別内訳規模と予測、2025-2035年 9.7.1.2. 材料別内訳規模と予測、2025-2035年 9.7.1.3. 用途別内訳規模と予測、2025-2035年 9.7.1.4. モジュール別内訳規模と予測、2025-2035年
9.7.2. サウジアラビア(KSA)モジュラー建設市場 9.7.2.1. タイプ別内訳規模と予測、2025-2035年 9.7.2.2. 材料別内訳規模と予測、2025-2035年 9.7.2.3. 用途別内訳規模と予測、2025-2035年
9.7.2.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年 9.7.3. 南アフリカモジュラー建設市場 9.7.3.1. タイプ別規模と予測、2025-2035年 9.7.3.2. 材料別規模と予測、2025-2035年
9.7.3.3. 用途別規模と予測、2025-2035年 9.7.3.4. モジュール別規模と予測、2025-2035年第10章 競合分析10.1. 主要市場戦略10.2. スカンスカAB10.2.1. 会社概要10.2.2. 主要幹部
10.2.3. 会社概要 10.2.4. 財務実績(データ入手状況による) 10.2.5. 製品/サービスポートフォリオ 10.2.6. 最近の動向 10.2.7. 市場戦略 10.2.8. SWOT分析 10.3. Laing O’Rourke
10.4. ブイグ・コンストラクション 10.5. カテラ社 10.6. ラーセン・アンド・トゥブロ社 10.7. バルフォア・ビーティ社 10.8. CIMCモジュラー・ビルディング・システムズ
10.9. ATCO Ltd. 10.10. レッドシー・インターナショナル・カンパニー 10.11. 積水ハウス株式会社 10.12. 大和ハウス工業株式会社 10.13. アルジェコ・グループ 10.14. ゲードン・モジュラー・ビルディングス 10.15. NRBグループ 10.16. レンデリーズ・コーポレーション

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図表リスト

表の目次
表1. グローバルモジュラー建設市場、レポート範囲表2. 地域別グローバルモジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)表3. セグメント別グローバルモジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)
表4. セグメント別グローバルモジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)表5. セグメント別グローバルモジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)表6. セグメント別グローバルモジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)
表7. セグメント別グローバルモジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)表8. 米国モジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)表9. カナダモジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)
表10. 英国モジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)表11. ドイツモジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)表12. フランスモジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)
表13. スペインのモジュラー建設市場予測と推計、2024年~2035年表14. イタリアのモジュラー建設市場予測と推計、2024年~2035年表15. その他の欧州諸国のモジュラー建設市場予測と推計、2024年~2035年
表16. 中国モジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)表17. インドモジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)表18. 日本モジュラー建設市場規模予測(2024-2035年)
表19. オーストラリアのモジュラー建設市場予測と推定、2024年~2035年表20. 韓国のモジュラー建設市場予測と推定、2024年~2035年……

 

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Summary

The Global Modular Construction Market is valued at approximately USD 111.07 billion in 2024 and is projected to expand at a compelling compound annual growth rate of 8.20% over the forecast period 2025-2035. Modular construction refers to an advanced building methodology in which structures are manufactured off-site, under controlled factory conditions, and subsequently transported and assembled on-site. This approach fundamentally reshapes conventional construction workflows by compressing project timelines, optimizing resource utilization, and enhancing quality consistency. As cost pressures mount and skilled labor shortages persist, modular construction is being increasingly leaned on to deliver scalable, time-efficient, and cost-predictable building solutions across residential, commercial, and institutional landscapes.
(Historical Data - 2023, 2024 | Base Year for Estimation - 2024 | Forecast Period - 2025-2035)
Market expansion is being carried forward by a structural shift toward faster project delivery, sustainability-driven construction practices, and heightened demand for affordable housing and healthcare infrastructure. Governments and private developers alike are doubling down on modular strategies to fast-track housing projects, educational campuses, and medical facilities while keeping budgets in check. In addition, the ability to carry out parallel site preparation and module fabrication has allowed stakeholders to shave months off construction schedules, which, when scaled across large developments, translates into significant economic upside. Technological integration-ranging from BIM-enabled design coordination to advanced prefabrication techniques-is further accelerating adoption, while stringent building codes are gradually evolving to accommodate modular systems as a mainstream alternative.

The detailed segments and sub-segments included in the report are:
By Type:
- Relocatable
- Permanent
By Material:
- Wood
- Steel
- Concrete
- Others
By Application:
- Residential
- Commercial
- Industrial
- Healthcare
- Educational
By Module:
- Four-sided
- Open-sided
- Partially open-sided
- Mixed modules & floor cassettes
- Modules supported by a primary structure
- Others
Among applications, residential construction is expected to dominate the Global Modular Construction Market throughout the forecast period. Rapid urbanization, population influx into metropolitan areas, and mounting pressure to bridge housing supply gaps have pushed developers to roll out modular housing at scale. Residential projects benefit disproportionately from modular efficiencies, as standardized designs, repeatable layouts, and factory-controlled production environments allow builders to turn around units quickly without compromising on structural integrity or occupant comfort. While healthcare and educational facilities are gaining traction due to urgent infrastructure needs, residential construction remains the cornerstone of modular adoption worldwide.
From a revenue contribution perspective, permanent modular construction currently leads the market, accounting for the largest share of global revenues. Permanent modular structures are increasingly being commissioned for long-life assets such as apartment complexes, office buildings, hospitals, and schools, where durability, regulatory compliance, and architectural flexibility are non-negotiable. Steel and concrete-based permanent modules, in particular, are being favored for their load-bearing strength and fire-resistance characteristics. At the same time, relocatable modular units continue to find relevance in temporary housing, industrial sites, and disaster relief applications, creating a balanced but clearly revenue-weighted market dynamic in favor of permanent solutions.
The regional scope of the Global Modular Construction Market spans North America, Europe, Asia Pacific, Latin America, and the Middle East & Africa. North America remains a key revenue generator, supported by strong residential demand, commercial redevelopment projects, and a mature prefabrication ecosystem. Europe follows closely, driven by sustainability mandates and modernization of public infrastructure. Asia Pacific is poised to be the fastest-growing region during the forecast period, as rapid urban growth, infrastructure investment, and government-backed housing initiatives in countries such as China and India accelerate modular adoption. Meanwhile, Latin America and the Middle East & Africa are gradually embracing modular construction to address housing shortages and fast-track industrial and hospitality projects.

Major market players included in this report are:
- Skanska AB
- Laing OfRourke
- Bouygues Construction
- Katerra Inc.
- Larsen & Toubro Limited
- Balfour Beatty plc
- CIMC Modular Building Systems
- ATCO Ltd.
- Red Sea International Company
- Sekisui House Ltd.
- Daiwa House Industry Co., Ltd.
- Algeco Group
- Guerdon Modular Buildings
- NRB Group
- Lendlease Corporation

Global Modular Construction Market Report Scope:
- Historical Data - 2023, 2024
- Base Year for Estimation - 2024
- Forecast period - 2025-2035
- Report Coverage - Revenue forecast, Company Ranking, Competitive Landscape, Growth factors, and Trends
- Regional Scope - North America; Europe; Asia Pacific; Latin America; Middle East & Africa
- Customization Scope - Free report customization (equivalent to up to 8 analystsf working hours) with purchase. Addition or alteration to country, regional & segment scope*
The objective of the study is to define market sizes of different segments and countries in recent years and to forecast their values for the coming years. The report integrates both qualitative and quantitative assessments of the Global Modular Construction Market across the historical period of 2023-2024 and the forecast window of 2025-2035. It further dissects key growth drivers, operational bottlenecks, and emerging opportunities, while presenting an in-depth competitive analysis and strategic insights into product offerings and market positioning of leading industry participants.

Key Takeaways:
- Market estimates and forecasts for 10 years from 2025 to 2035.
- Annualized revenues and regional-level analysis for each market segment.
- Comprehensive geographical evaluation with country-level insights across major regions.
- Competitive landscape assessment highlighting major players and their strategies.
- Strategic recommendations outlining future growth pathways and market entry approaches.
- Detailed demand-side and supply-side analysis of the market.



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Table of Contents

Table of Contents

Chapter 1. Global Modular Construction Market Report Scope & Methodology
1.1. Research Objective
1.2. Research Methodology
1.2.1. Forecast Model
1.2.2. Desk Research
1.2.3. Top Down and Bottom-Up Approach
1.3. Research Attributes
1.4. Scope of the Study
1.4.1. Market Definition
1.4.2. Market Segmentation
1.5. Research Assumption
1.5.1. Inclusion & Exclusion
1.5.2. Limitations
1.5.3. Years Considered for the Study

Chapter 2. Executive Summary
2.1. CEO/CXO Standpoint
2.2. Strategic Insights
2.3. ESG Analysis
2.4. key Findings

Chapter 3. Global Modular Construction Market Forces Analysis
3.1. Market Forces Shaping The Global Modular Construction Market (2024-2035)
3.2. Drivers
3.2.1. structural shift toward faster project delivery
3.2.2. sustainability-driven construction practices
3.3. Restraints
3.3.1. Instability in Raw Materials
3.4. Opportunities
3.4.1. Growing advanced prefabrication techniques

Chapter 4. Global Modular Construction Industry Analysis
4.1. Porter’s 5 Forces Model
4.1.1. Bargaining Power of Buyer
4.1.2. Bargaining Power of Supplier
4.1.3. Threat of New Entrants
4.1.4. Threat of Substitutes
4.1.5. Competitive Rivalry
4.2. Porter’s 5 Force Forecast Model (2024-2035)
4.3. PESTEL Analysis
4.3.1. Political
4.3.2. Economical
4.3.3. Social
4.3.4. Technological
4.3.5. Environmental
4.3.6. Legal
4.4. Top Investment Opportunities
4.5. Top Winning Strategies (2025)
4.6. Market Share Analysis (2024-2025)
4.7. Global Pricing Analysis And Trends 2025
4.8. Analyst Recommendation & Conclusion

Chapter 5. Global Modular Construction Market Size & Forecasts by Type 2025-2035
5.1. Market Overview
5.2. Global Modular Construction Market Performance - Potential Analysis (2025)
5.3. Relocatable
5.3.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
5.3.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
5.4. Permanent
5.4.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
5.4.2. Market size analysis, by region, 2025-2035

Chapter 6. Global Modular Construction Market Size & Forecasts by Material 2025-2035
6.1. Market Overview
6.2. Global Modular Construction Market Performance - Potential Analysis (2025)
6.3. Wood
6.3.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
6.3.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
6.4. Steel
6.4.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
6.4.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
6.5. Concrete
6.5.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
6.5.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
6.6. Others
6.6.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
6.6.2. Market size analysis, by region, 2025-2035

Chapter 7. Global Modular Construction Market Size & Forecasts by Application 2025–2035
7.1. Market Overview
7.2. Global Modular Construction Market Performance - Potential Analysis (2025)
7.3. Residential
7.3.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
7.3.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
7.4. Commercial
7.4.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
7.4.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
7.5. Industrial
7.5.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
7.5.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
7.6. Healthcare
7.6.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
7.6.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
7.7. Educational
7.7.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
7.7.2. Market size analysis, by region, 2025-2035

Chapter 8. Global Modular Construction Market Size & Forecasts by Module 2025–2035
8.1. Market Overview
8.2. Global Modular Construction Market Performance - Potential Analysis (2025)
8.3. Four-sided
8.3.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
8.3.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
8.4. Open-sided
8.4.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
8.4.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
8.5. Partially open-sided
8.5.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
8.5.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
8.6. Mixed modules & floor cassettes
8.6.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
8.6.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
8.7. Modules supported by a primary structure
8.7.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
8.7.2. Market size analysis, by region, 2025-2035
8.8. Others
8.8.1. Top Countries Breakdown Estimates & Forecasts, 2024-2035
8.8.2. Market size analysis, by region, 2025-2035

Chapter 9. Global Modular Construction Market Size & Forecasts by Region 2025–2035
9.1. Growth Modular Construction Market, Regional Market Snapshot
9.2. Top Leading & Emerging Countries
9.3. North America Modular Construction Market
9.3.1. U.S. Modular Construction Market
9.3.1.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.3.1.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.3.1.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.3.1.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.3.2. Canada Modular Construction Market
9.3.2.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.3.2.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.3.2.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.3.2.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4. Europe Modular Construction Market
9.4.1. UK Modular Construction Market
9.4.1.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.1.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.1.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.1.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.2. Germany Modular Construction Market
9.4.2.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.2.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.2.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.2.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.3. France Modular Construction Market
9.4.3.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.3.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.3.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.3.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.4. Spain Modular Construction Market
9.4.4.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.4.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.4.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.4.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.5. Italy Modular Construction Market
9.4.5.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.5.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.5.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.5.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.6. Rest of Europe Modular Construction Market
9.4.6.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.6.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.6.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.4.6.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5. Asia Pacific Modular Construction Market
9.5.1. China Modular Construction Market
9.5.1.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.1.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.1.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.1.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.2. India Modular Construction Market
9.5.2.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.2.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.2.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.2.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.3. Japan Modular Construction Market
9.5.3.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.3.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.3.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.3.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.4. Australia Modular Construction Market
9.5.4.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.4.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.4.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.4.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.5. South Korea Modular Construction Market
9.5.5.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.5.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.5.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.5.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.6. Rest of APAC Modular Construction Market
9.5.6.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.6.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.6.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.5.6.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.6. Latin America Modular Construction Market
9.6.1. Brazil Modular Construction Market
9.6.1.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.6.1.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.6.1.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.6.1.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.6.2. Mexico Modular Construction Market
9.6.2.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.6.2.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.6.2.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.6.2.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7. Middle East and Africa Modular Construction Market
9.7.1. UAE Modular Construction Market
9.7.1.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7.1.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7.1.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7.1.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7.2. Saudi Arabia (KSA) Modular Construction Market
9.7.2.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7.2.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7.2.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7.2.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7.3. South Africa Modular Construction Market
9.7.3.1. Type breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7.3.2. Material breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7.3.3. Application breakdown size & forecasts, 2025-2035
9.7.3.4. Module breakdown size & forecasts, 2025-2035

Chapter 10. Competitive Intelligence
10.1. Top Market Strategies
10.2. Skanska AB
10.2.1. Company Overview
10.2.2. Key Executives
10.2.3. Company Snapshot
10.2.4. Financial Performance (Subject to Data Availability)
10.2.5. Product/Services Port
10.2.6. Recent Development
10.2.7. Market Strategies
10.2.8. SWOT Analysis
10.3. Laing O’Rourke
10.4. Bouygues Construction
10.5. Katerra Inc.
10.6. Larsen & Toubro Limited
10.7. Balfour Beatty plc
10.8. CIMC Modular Building Systems
10.9. ATCO Ltd.
10.10. Red Sea International Company
10.11. Sekisui House Ltd.
10.12. Daiwa House Industry Co., Ltd.
10.13. Algeco Group
10.14. Guerdon Modular Buildings
10.15. NRB Group
10.16. Lendlease Corporation

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List of Tables/Graphs

List of Tables

Table 1. Global Modular Construction Market, Report Scope
Table 2. Global Modular Construction Market Estimates & Forecasts By Region 2024–2035
Table 3. Global Modular Construction Market Estimates & Forecasts By Segment 2024–2035
Table 4. Global Modular Construction Market Estimates & Forecasts By Segment 2024–2035
Table 5. Global Modular Construction Market Estimates & Forecasts By Segment 2024–2035
Table 6. Global Modular Construction Market Estimates & Forecasts By Segment 2024–2035
Table 7. Global Modular Construction Market Estimates & Forecasts By Segment 2024–2035
Table 8. U.S. Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 9. Canada Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 10. UK Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 11. Germany Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 12. France Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 13. Spain Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 14. Italy Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 15. Rest Of Europe Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 16. China Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 17. India Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 18. Japan Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 19. Australia Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
Table 20. South Korea Modular Construction Market Estimates & Forecasts, 2024–2035
………….

 

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